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요즘 방 구하러 발품 팔아보신 분들, 다들 공감하시죠?
전세든 월세든 보증금이 너무 부담스러워요.
하지만 다행히도!
정부와 지자체가 청년들을 위해 이자 부담을 덜어주는 제도를 운영 중이랍니다.
오늘은 그 중에서도 가장 실속 있는 제도,
청년 전·월세 보증금 대출 이자 지원에 대해 알아볼게요! 🏡
❓ 이게 뭔가요?
간단히 말해서,
청년이 전·월세로 살 집을 구할 때 필요한 보증금 대출을 받을 수 있게 해주고,
그 대출에 붙는 이자 일부를 정부나 지자체가 대신 내주는 제도예요.
즉,
👉 내가 내야 할 돈은 줄고
👉 저렴한 이율로 집 구할 수 있는 찬스!
📋 신청 조건은?
기본적인 조건은 다음과 같아요.
(지자체나 상품에 따라 조금씩 다를 수 있어요!)
조건내용
| 나이 | 만 19세~39세 (청년 기준) |
| 소득 | 연 소득 5천만 원 이하 (맞벌이 6천만 원 이하) |
| 무주택자 | 본인 포함 세대원 모두 무주택자여야 함 |
| 주택 기준 | 전세는 2억 원 이하, 월세는 보증금 5천만 원 이하 등 (지역별 상이) |
💰 어떤 혜택이 있나요?
1. 저금리 전·월세 자금 대출
- 금리: 1.2%~2.1%대 (2025년 기준)
- 대출한도: 전세는 최대 1억 원, 월세 보증금은 최대 5천만 원 등
- 상환 기간: 최대 10년까지도 가능 (연장 포함)
2. 이자 지원
- 일부 지자체는 대출을 받은 뒤 이자 전액 또는 일부를 지원해줍니다!
- 예:
- 서울시: 최대 연 200만 원 이자 지원
- 경기도: 연 2% 이자 한도 내 지원
🧾 신청 방법은?
👉 국토부 ‘버팀목 전세자금대출’ 예시
(은행 창구나 온라인 모두 가능)
- 주거계약 체결 (임대차 계약서 필요)
- 주택도시기금 누리집 또는 은행 상담 신청
- 소득 및 자산 요건 확인 (필요 서류 제출)
- 대출 실행 후 이자 지원 신청 (지자체는 별도 접수 필요)
🌟 실제 사례로 알아보기
✨ 27세 직장인 A씨
- 연봉 2,600만 원
- 서울에서 전세 1억 원짜리 오피스텔 계약
- 버팀목 전세자금대출 1억 원, 이율 1.8% 적용
- 연 이자 180만 원 → 서울시에서 이자 120만 원 지원
결국, 실질 이자 부담은 60만 원!
일반 전세대출과 비교하면 절반도 안 되는 부담!
⚠️ 꼭 알아둘 점!
- 이자 지원은 자동이 아니라 ‘신청’이 필요해요!
- 지자체별로 별도 접수 기간, 조건, 금액이 다르니 꼭 확인 필수
- 무직자도 신청 가능하지만, 보증인이나 소득 입증 서류가 필요할 수 있어요.
✍️ 마무리 한마디
요즘처럼 금리도 높고, 집값도 오르는 시기에
이자 지원 제도는 정말 고마운 혜택이에요.
“나도 해당될까?” 싶은 분들,
한번쯤 꼭 주택도시기금 홈페이지나 지자체 복지포털 들어가 보세요!
내 집은 아니어도, 내 공간은 소중하니까요. 🏡
궁금한 내용은 댓글로 남겨주세요.
지역별 이자 지원 비교글도 곧 준비해볼게요!
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